13 Января 2017
ИЗВЕЩЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИИ АУКЦИОНА
2) Уполномоченный орган:
Администрация Гутовского сельсовета Тогучинского района Новосибирской области; Тогучинский район, с. Янченково, ул. Школьная, 7
Реквизиты решения о проведении аукциона: постановление администрации Гутовского сельсовета от 14.10.2016 № 86 «О проведении аукциона по продаже земельного участка с кадастровым номером 54:24:052702:348».
3) Место, дата, время проведения аукциона: Новосибирская область, г. Тогучин, ул. Садовая, 9, каб. 39, 27 января 2017 года в 10:00 часов.
Порядок проведения аукциона:
а) аукцион ведет аукционист;
б) аукцион начинается с оглашения аукционистом наименования, основных характеристик и начальной цены земельного участка или начального размера арендной платы, «шага аукциона» и порядка проведения аукциона;
в) участникам аукциона выдаются пронумерованные билеты, которые они поднимают после оглашения аукционистом начальной цены или начального размера арендной платы и каждой очередной цены или размера арендной платы в случае, если готовы купить земельный участок или заключить договор аренды в соответствии с этой ценой или размером арендной платы;
г) каждую последующую цену или размер арендной платы аукционист назначает путем увеличения текущей цены или размера арендной платы на «шаг аукциона». После объявления очередной цены или размера арендной платы аукционист называет номер билета участника аукциона, который первым поднял билет, и указывает на этого участника аукциона. Затем аукционист объявляет следующую цену или размер арендной платы в соответствии с «шагом аукциона»;
д) при отсутствии участников аукциона, готовых купить земельный участок или заключить договор аренды в соответствии с названной аукционистом ценой или размером арендной платы, аукционист повторяет эту цену или размер арендной платы 3 раза.
Если после троекратного объявления очередной цены или размера арендной платы ни один из участников аукциона не поднял билет, аукцион завершается. Победителем аукциона признается тот участник аукциона, номер билета которого был назван аукционистом последним;
е) по завершению аукциона аукционист объявляет о продаже земельного участка или права на заключение договора его аренды, называет цену проданного земельного участка или размер арендной платы и номер билета победителя аукциона.
В этот же день победитель или единственный участник аукциона подписывает протокол о результатах аукциона в двух экземплярах, один из которых передается победителю или единственному участнику аукциона, а второй остается у организатора аукциона.
4) Предмет аукциона: земельный участок, имеющий следующие характеристики:
— местоположение земельного участка: Новосибирская область, Тогучинский район, Гутовский сельсовет, село Гутово, улица Речная, 1/1;
— площадь земельного участка – 917,0 кв.м.;
— кадастровый номер земельного участка – 54:24:052702:348.
Права на земельный участок: земельный участок из земель, государственная собственность на которые не разграничена.
Ограничения прав на земельный участок: отсутствуют.
Разрешенное использование: ведение личного подсобного хозяйства.
Категория земель: «земли сельскохозяйственного назначения».
Территориальная зона: Сх1-зоне сельскохозяйственных угодий.
Максимально и (или) минимально допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства: отсутствуют.
5) Начальная цена предмета аукциона: начальный размер годовой арендной платы –1600,0(одна тысяча шестьсот) рублей;
6) «Шаг аукциона»: 48,00 (сорок восемь) рублей.
7) Форма заявки на участие в аукционе: приложение № 1 — для физического лица, приложение № 2 — для юридического лица.
Перечень документов, представляемых для участия в аукционе:
— заявка на участие в аукционе по установленной форме ;
— копия документа, удостоверяющего личность заявителя (для граждан);
— надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;
— документы, подтверждающие внесение задатка.
Порядок приема заявки на участие в аукционе, адрес места ее приема, дата и время начала и окончания приема заявок на участие в аукционе: заявка составляется в двух экземплярах, один из которых остается у организатора аукциона, другой — у заявителя. В случае подачи заявки представителем заявителя предъявляется оригинал доверенности. Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе. Заявки принимаются адресу: Новосибирская область, г. Тогучин, ул. Садовая, 9, каб. 31, с даты опубликования извещения о проведении аукциона по 23 января 2017 года ежедневно (за исключением выходных и праздничных дней) с 08:30 до 13:00, с 14:00 до 16:00.
Место, дата, время и порядок определения участников аукциона: Новосибирская область, г. Тогучин, ул. Садовая, 9, каб. 39, 24 января 2017 года в 11:00 часов. Заявители признаются участниками аукциона в порядке, установленном действующим законодательством.
8) Размер задатка: 1600,00 (одна тысяча шестьсот) рублей.
Порядок внесения задатка участниками аукциона: задаток должен поступить на расчетный счет организатора торгов до 23 января 2017 года .
Порядок возврата задатка участникам аукциона:
— если заявитель отозвал принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, возврат задатка осуществляется в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки;
— если заявитель отозвал принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе позднее дня окончания срока приема заявок, возврат задатка осуществляется в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона;
— если заявитель не допущен к участию в аукционе, возврат задатка осуществляется в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе;
— если заявитель не признан победителем аукциона, возврат задатка осуществляется в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.
Банковские реквизиты счета для перечисления задатка:
Наименование получателя платежа: УФК по Новосибирской области (администрация Тогучинского района Новосибирской области),
Р/с 40101810900000010001, ГРКЦ ГУ Банка России г. Новосибирск,
КБК 444 1 11 05013 10 0000 120
ИНН 5438315405, КПП 543801001,
ОКТМО 50 652 435, БИК 045004001,
В текстовой части платежного документа необходимо указать: задаток для участия в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка, кадастровый номер земельного участка.
Глава Гутовского сельсовета А.Н. Колесников
Тогучинского район
Новосибирской области
Приложение № 1
ЗАЯВКА
на участие в аукционе
(для физического лица)
я,____________________________________________________________________________
(ФИО полностью, паспортные данные)
___________________________________________________________________________________ заявляю об участии в аукционе по продаже земельного участка с кадастровым номером_______________________, площадью ___________ (га), с разрешенным использованием:__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
(указывается разрешенное использование земельного участка)
_____________________________________________________________________________
_____________________________________________________________________________
Приложение № 2
ЗАЯВКА
на участие в аукционе
(для юридического лица)
_____________________________________________________________________________
(наименование организации)
в лице ____________________________________________________________________________,
(должность, ФИО полностью)
действующего на основании _____________________________ заявляет об участии в (указывается документ, дата, номер)
аукционе по продаже земельного участка с кадастровым номером ___________________, площадью _________ (кв.м), с разрешенным использованием: _____________________________________________________________________________
(указывается разрешенное использование земельного участка)
Телефон: ________________________________
_____________________________________________________________________________
_____________________________________________________________________________
Подпись, ФИО _________________________________
ДОГОВОР № _____
КУПЛИ-ПРОДАЖИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
с. Янченково «__» ________ 2017 г.
Администрация Гутовского сельсовета Тогучинского района Новосибирской области в лице ________________, действующего на основании _______________, именуемая в дальнейшем «Продавец», и ______________________, именуем__ в дальнейшем «Покупатель», именуемые в дальнейшем «Стороны», руководствуясь подпунктом 2 пункта 1 статьи 39.1, статьями 39.11 и 39.12 Земельного кодекса РФ, а также абзацем 3 пункта 2 статьи 3.3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» заключили настоящий договор о нижеследующем:
2.2. Покупатели оплачивают цену Участка (пункт 2.1 настоящего договора) единовременно или равномерным ежемесячным внесением платежей в срок, который не превышает 90 дней со дня заключения настоящего договора. Задаток, внесенный для участия в аукционе засчитывается в цену Участка.
2.3. Оплата производится в рублях. Сумма платежа перечисляется на счет Управления Федерального казначейства по Новосибирской области со следующими реквизитами:
Получатель: УФК по НСО (администрация Тогучинского района Новосибирской области)
ИНН: 5438315405, КПП: 543801001
Код ОКТМО: 50 652 410
Код бюджетной классификации (КБК): 444 1 14 06013 10 0000 430,
БИК: 045004001,
№ счета органа федерального казначейства: 40101810900000010001
Наименование органа федерального казначейства: Сибирское ГУ Банка России г. Новосибирск.
4.1.1. Предоставить Покупателю сведения, необходимые для исполнения условий, установленных Договором.
4.2. Покупатель обязуется:
4.2.1. Оплатить цену Участка в сроки и в порядке, установленном разделом 2 Договора.
4.2.2. Выполнять требования, вытекающие из установленных в соответствии с законодательством РФ ограничений прав на Участок и сервитутов.
4.2.3. С момента подписания Договора и до момента регистрации права собственности на Участок не отчуждать в собственность третьих лиц принадлежащее ему недвижимое имущество, находящееся на Участке.
4.2.4. За счет собственных средств обеспечить государственную регистрацию права собственности на Участок и представить копии документов о государственной регистрации Продавцу.
5.2. Стороны несут ответственность за невыполнение либо ненадлежащее выполнение условий Договора в соответствии с законодательством РФ.
5.3. В случае, если Покупатель не оплатил или не полностью оплатил цену Участка в срок, предусмотренный пунктом 2.2 настоящего договора, то настоящий договор считается расторгнутым, все обязательства по настоящему договору прекращаются с момента окончания срока, предусмотренного пунктом 2.2 настоящего договора. Оформление Сторонами дополнительного соглашения о расторжении настоящего Договора в данном случае не требуется.
6.2. Договор составлен в трех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу. Один экземпляр находится у Продавца, один – у Покупателя, один – в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Новосибирской области.
6.3. Передача земельного участка состоится при подписании настоящего договора, который одновременно будет иметь силу акта приема – передачи.
_______________А.Н.Колесников _____________
(Подпись)
Администрация Гутовского сельсовета Тогучинского района Новосибирской области; Тогучинский район, с. Янченково, ул. Школьная, 7
Реквизиты решения о проведении аукциона: постановление администрации Гутовского сельсовета от 14.10.2016 № 86 «О проведении аукциона по продаже земельного участка с кадастровым номером 54:24:052702:348».
3) Место, дата, время проведения аукциона: Новосибирская область, г. Тогучин, ул. Садовая, 9, каб. 39, 27 января 2017 года в 10:00 часов.
Порядок проведения аукциона:
а) аукцион ведет аукционист;
б) аукцион начинается с оглашения аукционистом наименования, основных характеристик и начальной цены земельного участка или начального размера арендной платы, «шага аукциона» и порядка проведения аукциона;
в) участникам аукциона выдаются пронумерованные билеты, которые они поднимают после оглашения аукционистом начальной цены или начального размера арендной платы и каждой очередной цены или размера арендной платы в случае, если готовы купить земельный участок или заключить договор аренды в соответствии с этой ценой или размером арендной платы;
г) каждую последующую цену или размер арендной платы аукционист назначает путем увеличения текущей цены или размера арендной платы на «шаг аукциона». После объявления очередной цены или размера арендной платы аукционист называет номер билета участника аукциона, который первым поднял билет, и указывает на этого участника аукциона. Затем аукционист объявляет следующую цену или размер арендной платы в соответствии с «шагом аукциона»;
д) при отсутствии участников аукциона, готовых купить земельный участок или заключить договор аренды в соответствии с названной аукционистом ценой или размером арендной платы, аукционист повторяет эту цену или размер арендной платы 3 раза.
Если после троекратного объявления очередной цены или размера арендной платы ни один из участников аукциона не поднял билет, аукцион завершается. Победителем аукциона признается тот участник аукциона, номер билета которого был назван аукционистом последним;
е) по завершению аукциона аукционист объявляет о продаже земельного участка или права на заключение договора его аренды, называет цену проданного земельного участка или размер арендной платы и номер билета победителя аукциона.
В этот же день победитель или единственный участник аукциона подписывает протокол о результатах аукциона в двух экземплярах, один из которых передается победителю или единственному участнику аукциона, а второй остается у организатора аукциона.
4) Предмет аукциона: земельный участок, имеющий следующие характеристики:
— местоположение земельного участка: Новосибирская область, Тогучинский район, Гутовский сельсовет, село Гутово, улица Речная, 1/1;
— площадь земельного участка – 917,0 кв.м.;
— кадастровый номер земельного участка – 54:24:052702:348.
Права на земельный участок: земельный участок из земель, государственная собственность на которые не разграничена.
Ограничения прав на земельный участок: отсутствуют.
Разрешенное использование: ведение личного подсобного хозяйства.
Категория земель: «земли сельскохозяйственного назначения».
Территориальная зона: Сх1-зоне сельскохозяйственных угодий.
Максимально и (или) минимально допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства: отсутствуют.
5) Начальная цена предмета аукциона: начальный размер годовой арендной платы –1600,0(одна тысяча шестьсот) рублей;
6) «Шаг аукциона»: 48,00 (сорок восемь) рублей.
7) Форма заявки на участие в аукционе: приложение № 1 — для физического лица, приложение № 2 — для юридического лица.
Перечень документов, представляемых для участия в аукционе:
— заявка на участие в аукционе по установленной форме ;
— копия документа, удостоверяющего личность заявителя (для граждан);
— надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;
— документы, подтверждающие внесение задатка.
Порядок приема заявки на участие в аукционе, адрес места ее приема, дата и время начала и окончания приема заявок на участие в аукционе: заявка составляется в двух экземплярах, один из которых остается у организатора аукциона, другой — у заявителя. В случае подачи заявки представителем заявителя предъявляется оригинал доверенности. Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе. Заявки принимаются адресу: Новосибирская область, г. Тогучин, ул. Садовая, 9, каб. 31, с даты опубликования извещения о проведении аукциона по 23 января 2017 года ежедневно (за исключением выходных и праздничных дней) с 08:30 до 13:00, с 14:00 до 16:00.
Место, дата, время и порядок определения участников аукциона: Новосибирская область, г. Тогучин, ул. Садовая, 9, каб. 39, 24 января 2017 года в 11:00 часов. Заявители признаются участниками аукциона в порядке, установленном действующим законодательством.
8) Размер задатка: 1600,00 (одна тысяча шестьсот) рублей.
Порядок внесения задатка участниками аукциона: задаток должен поступить на расчетный счет организатора торгов до 23 января 2017 года .
Порядок возврата задатка участникам аукциона:
— если заявитель отозвал принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, возврат задатка осуществляется в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки;
— если заявитель отозвал принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе позднее дня окончания срока приема заявок, возврат задатка осуществляется в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона;
— если заявитель не допущен к участию в аукционе, возврат задатка осуществляется в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе;
— если заявитель не признан победителем аукциона, возврат задатка осуществляется в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.
Банковские реквизиты счета для перечисления задатка:
Наименование получателя платежа: УФК по Новосибирской области (администрация Тогучинского района Новосибирской области),
Р/с 40101810900000010001, ГРКЦ ГУ Банка России г. Новосибирск,
КБК 444 1 11 05013 10 0000 120
ИНН 5438315405, КПП 543801001,
ОКТМО 50 652 435, БИК 045004001,
В текстовой части платежного документа необходимо указать: задаток для участия в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка, кадастровый номер земельного участка.
Глава Гутовского сельсовета А.Н. Колесников
Тогучинского район
Новосибирской области
Приложение № 1
ЗАЯВКА
на участие в аукционе
(для физического лица)
- Ознакомившись с данными информационного сообщения, опубликованного в Вестнике Гутовского сельсовета Тогучинского района Новосибирской и размещенного на официальном сайте администрации Гутовского сельсовета Тогучинского района Новосибирской области, а также на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов www.torgi.gov.ru о проведении аукциона (далее по тексту аукцион)_____________________________________________________________________,
я,____________________________________________________________________________
(ФИО полностью, паспортные данные)
___________________________________________________________________________________ заявляю об участии в аукционе по продаже земельного участка с кадастровым номером_______________________, площадью ___________ (га), с разрешенным использованием:__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
(указывается разрешенное использование земельного участка)
- В случае моей победы на аукционе я принимаю на себя обязательство оплатить сложившуюся в результате аукциона цену за земельный участок в соответствии с условиями аукциона.
- Уведомлен(на), что в случае признания меня победителем или единственным участником аукциона и моего отказа от подписания протокола о результатах аукциона и (или) от заключения договора купли-продажи земельного участка в установленный протоколом срок, сумма внесенного мною задатка не возвращается.
- Адрес регистрации и банковские реквизиты заявителя ____________________________ _______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
- Перечень документов, прилагаемых к заявке:
_____________________________________________________________________________
_____________________________________________________________________________
|
Заявку сдал ФИО ______________________________________________________________ Подпись _________________________ |
|
Заявку принял ФИО _______________________________________________________________ Подпись __________________________ _____ час. _____ мин. «____» _______________20___ г. за № ________ |
ЗАЯВКА
на участие в аукционе
(для юридического лица)
- Ознакомившись с данными информационного сообщения, опубликованного в Вестнике Гутовского сельсовета Тогучинского района Новосибирской области и размещенного на официальном сайте администрации Гутовского сельсовета Тогучинского района Новосибирской области, а также на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов www.torgi.gov.ru о проведении аукциона (далее по тексту – аукцион) _____________________________________________________________________________
_____________________________________________________________________________
(наименование организации)
в лице ____________________________________________________________________________,
(должность, ФИО полностью)
действующего на основании _____________________________ заявляет об участии в (указывается документ, дата, номер)
аукционе по продаже земельного участка с кадастровым номером ___________________, площадью _________ (кв.м), с разрешенным использованием: _____________________________________________________________________________
(указывается разрешенное использование земельного участка)
- В случае победы на аукционе принимаем на себя обязательство оплатить сложившуюся в результате аукциона цену за земельный участок в соответствии с условиями аукциона.
- Уведомлены, что в случае признания нас победителем или единственным участником аукциона и нашего отказа от подписания протокола о результатах аукциона и (или) от заключения договора купли-продажи земельного участка в установленный протоколом срок, сумма внесенного нами задатка не возвращается.
- Юридический адрес, ИНН, ОГРН и банковские реквизиты заявителя ___________ _______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
Телефон: ________________________________
- Перечень документов, прилагаемых к заявке:
_____________________________________________________________________________
_____________________________________________________________________________
Подпись, ФИО _________________________________
|
Заявку сдал ФИО _________________________________________________________ Подпись _________________________ |
|
Заявку принял ФИО _________________________________________________________ Подпись __________________________ _____ час. _____ мин. «____» _______________20___ г. за № ________ |
КУПЛИ-ПРОДАЖИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
с. Янченково «__» ________ 2017 г.
Администрация Гутовского сельсовета Тогучинского района Новосибирской области в лице ________________, действующего на основании _______________, именуемая в дальнейшем «Продавец», и ______________________, именуем__ в дальнейшем «Покупатель», именуемые в дальнейшем «Стороны», руководствуясь подпунктом 2 пункта 1 статьи 39.1, статьями 39.11 и 39.12 Земельного кодекса РФ, а также абзацем 3 пункта 2 статьи 3.3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» заключили настоящий договор о нижеследующем:
- Предмет договора
- Плата по договору
2.2. Покупатели оплачивают цену Участка (пункт 2.1 настоящего договора) единовременно или равномерным ежемесячным внесением платежей в срок, который не превышает 90 дней со дня заключения настоящего договора. Задаток, внесенный для участия в аукционе засчитывается в цену Участка.
2.3. Оплата производится в рублях. Сумма платежа перечисляется на счет Управления Федерального казначейства по Новосибирской области со следующими реквизитами:
Получатель: УФК по НСО (администрация Тогучинского района Новосибирской области)
ИНН: 5438315405, КПП: 543801001
Код ОКТМО: 50 652 410
Код бюджетной классификации (КБК): 444 1 14 06013 10 0000 430,
БИК: 045004001,
№ счета органа федерального казначейства: 40101810900000010001
Наименование органа федерального казначейства: Сибирское ГУ Банка России г. Новосибирск.
- Ограничения использования и обременения Участка
- Права и обязанности Сторон
4.1.1. Предоставить Покупателю сведения, необходимые для исполнения условий, установленных Договором.
4.2. Покупатель обязуется:
4.2.1. Оплатить цену Участка в сроки и в порядке, установленном разделом 2 Договора.
4.2.2. Выполнять требования, вытекающие из установленных в соответствии с законодательством РФ ограничений прав на Участок и сервитутов.
4.2.3. С момента подписания Договора и до момента регистрации права собственности на Участок не отчуждать в собственность третьих лиц принадлежащее ему недвижимое имущество, находящееся на Участке.
4.2.4. За счет собственных средств обеспечить государственную регистрацию права собственности на Участок и представить копии документов о государственной регистрации Продавцу.
- Ответственность сторон
5.2. Стороны несут ответственность за невыполнение либо ненадлежащее выполнение условий Договора в соответствии с законодательством РФ.
5.3. В случае, если Покупатель не оплатил или не полностью оплатил цену Участка в срок, предусмотренный пунктом 2.2 настоящего договора, то настоящий договор считается расторгнутым, все обязательства по настоящему договору прекращаются с момента окончания срока, предусмотренного пунктом 2.2 настоящего договора. Оформление Сторонами дополнительного соглашения о расторжении настоящего Договора в данном случае не требуется.
- Особые условия
6.2. Договор составлен в трех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу. Один экземпляр находится у Продавца, один – у Покупателя, один – в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Новосибирской области.
6.3. Передача земельного участка состоится при подписании настоящего договора, который одновременно будет иметь силу акта приема – передачи.
- Юридические адреса Сторон:
|
Продавец Администрация Гутовского сельсовета Тогучинского района Новосибирской области НСО Тогучинский район, с. Янченково, ул. Школьная, 7 ИНН 5438103070 Тел/факс 35-246 Глава Гутовского сельсовета Тогучинского района Новосибирской области |
Покупатели |
(Подпись)